一）传统经验法

此方法是以房屋建筑施工设计规范为根据，并结合自身经验进行观察和计算结果而就房屋结构质量安全进行鉴定的方法。其优点是以实际调查作为荷载计算标准，以经验评定作为材料取值根据，并对原房屋建筑施工设计所选取的规范依据、计算图形以及理论计算等是否与实际结构相符进行鉴定。该方法主要是鉴定者根据自身知识经验就房屋结构质量安全做宏观性的评价。

（二）实用鉴定法

该方法是以传统经验法为基础，借助当代先进的检测、试测技术手段，就房屋结构原材料的强度值进行实测和计算，并结合房屋建筑施工设计规范就房屋结构质量安全的具有较强综合性的鉴定方法。