由于从一开始就没有分清楚危房鉴定、安全性鉴定的区别，以至于现在所有的鉴定都统一按危房鉴定来管理，即没有资质要求，仅需向当地主管部门备案就可以开展，导致鉴定门槛低，鉴定机构参差不齐，不少鉴定报告水平低下，伪造虚假报告时有发生，甚至出现重大安全事故。

不同于危险性鉴定，房屋的安全性鉴定、抗震鉴定是一种纯粹技术服务，和设计院出建筑设计图纸是一样的，它们不应仅通过在当地主管部门备案后就可以开展，应当如同设计院的设计一样，通过设计资质评定，取得设计资质后进行从业。故鉴定也应尽快出台鉴定资质管理办法，各机构取得鉴定资质后从业，提供安全性鉴定、抗震鉴定及其他专项鉴定等技术服务。