房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测鉴定，按照新的使用功能和结构逐步验算结果构件并鉴定结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能鉴定。 

房屋在使用中结构改变是否会影响安全隐患问题 房屋安全检测鉴定：

房子对于百姓来说不仅是一处居所，而是家的载体，因此百姓对房子有一种无比的热忱，不仅仅是因为他的价值，更重要的是对家对未来的美好愿景，寄托着一家人对生活的向往。而近年来随着商品住宅市场的高速发展，房屋质量也一直为人们所诟病，墙体裂缝则是常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现，轻微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严重时则会影响整个房屋结构的承载力，如果不能进行正确处理的话，甚至会引起房屋倒塌等严重后果。