《城市危险房屋管理规定》第五条规定，建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
第六条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。第七条规定，房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
可见危房鉴定是一种政府的行政行为，主管部门应对本辖区的城市危房进行管理，应提供危房鉴定服务。各地房地产行政主管部门应对危房进行管理，对从事危房鉴定的鉴定机构应采取备案措施，以便于管理。
